Les principales réparations locatives à la charge de l'OPH65
Gros travaux, malfaçons, force majeure
- Changement du chauffe-eau, de la chaudière …
- Travaux consécutifs à des malfaçons (infiltrations…)
- Travaux dus à la tempête, au gel et autres catastrophes naturelles
Parties communes
- Entretien, remise en état et changement de l’ascenseur
- Remise en état des portes et halls d’entrée
- Remplacement des ampoules, des globes, des minuteries, des interrupteurs
- Peinture dans les escaliers et les couloirs
Gros œuvre
- Façade, toiture, le clos, le couvert
Attention
Certaines grosses réparations peuvent néanmoins être portées à votre charge si vous avez fait preuve de négligence. Par exemple, un lavabo fêlé, cassé ou descellé ou le gel des canalisations d’un logement individuel suite à la coupure du chauffage…
Certaines grosses réparations peuvent néanmoins être portées à votre charge si vous avez fait preuve de négligence. Par exemple, un lavabo fêlé, cassé ou descellé ou le gel des canalisations d’un logement individuel suite à la coupure du chauffage…
Tous les désordres de structure
- Fissures importantes de + de 2 cms
- Fissures infiltrantes
- Effondrement de plancher
- Eclats bétons extérieurs
- Affaissement partiel d’un mur, d’une cloison, d’un escalier
Clos et couvert
- Remplacement d’une porte palière
- Remplacement d’une baie vitrée
- Remplacement d’une porte intérieure
- Remplacement d’un volet, d’une persienne
- Remplacement d’un panneau de gaine, trappon
Désordres de toiture
- Dégâts sur couverture tuiles ou étanchéité
- Tous désordres provoquant des infiltrations
- Tous travaux sur planches de rives
- Remplacement d’une dalle, d’un chéneau, d’une descente eau pluviale
Plomberie
- Remplacement des appareils sanitaires en faïence
- Remplacement des robinetteries
- Remplacement des colonnes Eaux usées verticales
- Remplacement des éviers et meubles
- Remplacement des cumulus
- Remplacement d’une bouche VMC
Chauffage
- Remplacement des radiateurs
- Remplacement des organes de régulations
- Remplacement des appareils de production chauffage
- Remplacement des appareils de production eau chaude
- Remplacement des organes de protection
