Les principales réparations locatives à votre charge
Ouvertures intérieures et extérieures
Portes, fenêtres, châssis de toit (velux), grilles et portillons
- Graissage des gonds, paumelles et charnières
- Menues réparations des boutons et poignée de portes, des gonds, crémones et espagnolettes
- Remplacement des boulons, clavettes et targettes
- Entretien des joints souples d’étanchéité
Vitrages
- Réfection des mastics
- Remplacement des vitres détériorées
Dispositifs d’occultation de la lumière (stores, volets)
- Graissage des serrures
- Remplacement des cordes, poulies ou de quelques lames
- Graphitage des cylindres et verrous
Serrures et verrous de sécurité
- Graissage
- Remplacement des petites pièces ainsi que des clés égarées ou détériorées
Grilles
- Nettoyage et graissage
- Remplacement des boulons, clavettes, targettes
Stores et volets
- Nettoyage et graissage
- Remplacement des manivelles ou sangles, des systèmes de fermeture et de quelques lames de store, des cardans
Parties intérieures
Plafonds, murs intérieurs et cloisons
- Maintien en état de propreté
- Menus raccords de peintures et tapisseries
- Remise en place ou remplacement de quelques éléments des matériaux de revêtements tels que faïence, mosaïque, matière plastique
- Rebouchage des trous
Parquets, moquettes et autres revêtements de sols
- Encaustiquage et entretien courant de la vitrification
- Remplacement de quelques lames de parquets et remise en état, pose de raccords de moquettes et autres revêtements de sols notamment en cas de tâche et de trous
- Raccords et nettoyage des taches
Placards et menuiseries tels que plinthes, baguettes et moulures
- Remplacement des tablettes et tasseaux de placards
- Réparation de leur dispositif de fermeture
- Fixation de raccords et remplacement de pointes de menuiserie
- Fixation des plinthes, baguettes et moulures
- Graissage des portes coulissantes
Installations de plomberie
Canalisations d’eau
- Dégorgement
- Remplacement des joints et des colliers
Canalisations de gaz
- Entretien courant des robinets, siphons et ouvertures d’aération
- Remplacement régulier des tuyaux souples de raccordement
Chauffage, production d’eau chaude et robinetterie
- N° de tél urgence Chauffage :05 62 44 41 35
- Remplacement des petits appareillages, clapets et joints des appareils à gaz
- Rinçage et nettoyage des corps de chauffe et tuyauteries
- Remplacement des joints, flotteurs et joints cloches des chasses d’eau
Eviers et appareils sanitaires
- Nettoyage de dépôts de calcaire
- Remplacement des tuyaux flexible de douches
Fosses septiques, bacs à graisse et siphon
- Vidange
Équipements d’installations d’électricité
- Remplacement des interrupteurs cassés, prises de courant, coupe-circuit et fusibles, des ampoules et néons
- Réparations ou remplacement des baguettes ou gaines de protection
Parties extérieures du logement
Cheminée et capteur solaire
- Entretien et menues réparations
Conduits de ventilation naturelle ou mécanique et d’évacuation de fumées, gaz
- Ramonage des conduits
Gouttières et descentes pluviales
- Dégorgement des conduits
Jardin privé
- Entretien des pelouses, bassins, plantes et arbres, allées, remplacement des arbustes
- Réparation des installations mobiles d’arrosage
Terrasse, auvent
- Nettoyage, enlèvement des mousses et autres végétaux
Équipement en place à votre arrivée
- Entretien courant et menues réparations des appareils : cuisinières, réfrigérateurs, hottes aspirantes, sèche linge, vide-ordures, pompes à chaleur, antennes individuelles de télévision, meubles scellés…
- Graissage et remplacement des joints des vide-ordures
- Nettoyage des bouches d’aération
L’OPH65 prend en compte la vétusté du matériel en cas de facturation.
